Chống thấm sân thượng sàn mái tại Hà Nội
Việt Nam là quốc gia nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa. Hàng năm vào mùa hè, thời tiết thường hay có mưa. Mưa nhiều gây nên những tác động xấu cho phần sân thượng của các tòa nhà bị hỏng hóc, thấm dột. Do đó để tránh hiện tượng thấm dột ẩm mốc khiến sân thượng nói riêng và cả ngôi nhà nói chung bị xuống cấp nhanh chóng, bạn cần tiến hành chống thấm sân thượng. Đừng bỏ qua bài viết này để biết các phương pháp chống thấm sân thượng sàn mái hiệu quả nhất hiện nay bởi chongthamdanosa.com.
Mục lục
- Dấu hiệu nhận biết sân thượng bị thấm dột
- Lý do khiến sân thượng sàn mái bị thấm dột là gì?
- Lợi ích khi làm hệ thống chống thấm sân thượng
- Các phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả hiện nay
- Video chống thấm sân thượng
1/Dấu hiệu nhận biết sân thượng bị thấm dột
- Bề mặt sân thượng bắt đầu xuất hiện vết nứt, vết chân chim, vết nứt mở rộng theo thời gian.
- Sàn sân thượng bị nghiêng, lún gạch bị bung lên hoặc vỡ.
- Sân thượng có rông rêu gây mất thẩm mỹ.
- Trần dưới sân thượng xuất hiện tình trạng thấm dột, nước từ trên chảy xuống trần khi có trời mưa.
- Mặt bê tông bị sủi bọt khi có trời mưa.
2/Lý do khiến sân thượng sàn mái bị thấm dột là gì?
Có nhiều nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm dột ở sân thượng. Tuy nhiên, các lý do phổ biến nhất gồm:
-
- Sân thượng lộ thiên, tiếp xúc trực tiếp với dài ngày với nhiều nguồn nước như nước hệ thống ống dẫn, nước mưa. Nguồn nước ứ đọng trên sân thượng có thể không gây ra ảnh hưởng gì nghiêm trọng trong những ngày đầu. Tuy nhiên, nếu nước bị đọng lâu ngày, mặt sân thượng có khả năng sẽ bị bong tróc. Nước thấm qua xi măng, nền sân thượng thấm xuống nhà dưới, gây ra hiện tượng thấm dột.
- Sân thượng không được thi công chống thấm. Hoặc vật liệu chống thấm không đạt chất lượng.
- Sân thượng được thiết kế không đúng kỹ thuật. Các lỗi kỹ thuật thường gặp có: không lắp đặt hệ thống máng thoát nước, sân thượng không có độ dốc đạt chuẩn để nước đọng chảy vào ống thoát nước.
- Ống thoát nước bị nghẹt do rác, bùn đất trong thời gian dài không được khai thông.
3/Lợi ích khi làm chống thấm sân thượng
– Kéo dài tuổi thọ cho sân thượng: Lớp chống thấm ngăn nước thấm qua lớp xi măng làm hư hỏng kết cấu kiến trúc sân thượng nói riêng và cả ngôi nhà nói chung.
– Nâng cao hiệu quả thẩm mỹ cho công trình: Lớp chống thấm được xem như tấm áo choàng bảo vệ cho ngôi nhà của bạn không bị thấm dột, ẩm mốc và duy trì được vẻ đẹp theo thời gian.
– Tiết kiệm chi phí về lâu dài: Sân thượng không được chống thấm hiệu quả ngay từ ban đầu, chi phí sửa chữa và khôi phục khi bị thấm dột là rất cao. Do đó, việc chống thống ngay từ đầu sẽ giúp tiết kiệm chi phí trong tương lai.
4/Các phương pháp chống thấm sân thượng sàn mái hiệu quả hiện nay
Trước khi thực hiện chống thấm cho sân thượng, cần tiến hành dọn dẹp vệ sinh sân thượng để dung dịch chống thấm thẩm thấu tốt hơn.
Nếu sân thượng đang trong quá trình thi công, cần vệ sinh hồ vữa và xi măng cho trơ bề mặt bê tông. Mài bề mặt sân thượng cần chống thấm rồi dùng chổi, máy hút bụi công nghiệp vệ sinh sạch tạp chất, bụi bẩn.
Nếu chống thấm sân thượng đã được thi công từ lâu, hiện tại phải tiến hành chống thấm đã lát gạch, cần tiến hành khoan đục nền ở trên để trơ ra lớp xi măng. Tiếp theo thực hiện vệ sinh như ở trên.
Nếu có các khe nứt lớn, cần xử lý chúng trước khi tiến hành chống thấm. Các biện pháp có thể áp dụng gồm: dùng chất chống thấm co giãn BS:8620CT- intoc để xử lý.
Trong quá trình thi công và sau thi công, tránh để mưa tác động lên khu vực chống thấm. Nước mưa sẽ làm công trình thi công chưa hoàn thiện không đạt hiệu quả.
